北台推案大爆量 學者示警：房市醞釀「ㄣ型風暴」

根據最新調查，北台灣推案持續爆大量，5月預售屋加新成屋推案量衝至1340多億，已連續3個月突破千億，但學者警告，推案量激增，房市「ㄣ型風暴」恐正醞釀中，反轉向下破底的可能性反而越來越大。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書上指出，房市「ㄣ型」反轉的第一塊拼圖到位了。他分析，央行大放送實質負利率銀彈，加上前一段時間房市出現小陽春，終於引來推案爆量情況。

章定煊表示，如果建案銷售狀況尚可，恐怕誘發更大的一波推案，當需求大於供給，房市「ㄣ型」反轉的可能性增加，也就是「閃電型」再破線下修；若銷售率往下掉，好不容易凝聚的一點買氣立刻潰散，而且餘屋量繼續往上增加，房市恐陷入長期不景氣的底部泥淖中。

中時電子報 邱怡萱/整理報導