青安3.0估16萬人適用　申辦門檻、計算依據一次看

行政院16日公布「青安3.0」政策，延續原有協助無自有住宅族群推出的優惠利率貸款，不過新增了「50歲以下」及「個人年所得不超過200萬元」等條件。財政部次長阮清華表示，這次新青安要幫助的對象是相對弱勢的年輕人，推估有約15至16萬人可受惠。

行政院今天（16日）召開院會後記者會，有記者提問到對青安3.0方案排富門檻引發外界關注？阮清華表示，第一，過去在申貸人所得是沒有限制的，這次為了把資源用在最需要用的地方，所以這次設定本人的所得不超過200萬。

其次，阮清華指出，過去購置房價總額沒有上限限制，這次為了把相關資源用在刀口上，所以在購屋總價上做限制，其中台北市不能超過3500萬，新北市和新竹縣市不能超過2500萬，其他縣市不能超過2000萬。

至於年齡限制，阮清華更指出，過去並未沒有限制，可能80歲的貸款都有，雖然非常少，但也有可能發生，這次回歸到政策本質，真正需要幫助的是年輕族群，所以將年齡限縮到50歲。

阮清華說明，因為社會型態改變，大家購屋期程都延後且都晚婚，弄太低的話，有很多有未成年子女的家庭都無法核貸。另外，考慮到年齡與核貸年數加起來不能超過80年，是基於風險管控與還款能力考量。至於有多少人可受惠？阮清華認為，若用2.0政策資料推估，大概可以用的人數約15至16萬人左右。

針對排富條款如何訂在個人所得200萬元，阮清華強調，是根據主計總處113年的家庭收支調查報告，每一戶消費支出每年約88.87萬、每一戶儲蓄為27.65萬。按照理性法則來看，購屋的負擔不應超過所得3分之1，所以推算下來，大概合理的標準應該是174萬多，那取整數明訂不能超過200萬。

阮清華說，新青安要幫助的對象是那些比較相對弱勢的年輕人，所以這次新青安正常核貸最高的限度是1000萬，如果是新婚家庭提高到1200萬，如果還有未成年小孩子則提高到1500萬，這些都是考慮到鼓勵婚育，和有孩子家庭的居住空間需求。

阮清華指出，這些貸款都有相當的限制，行庫在核貸時不一定會按照最高限制來核貸，會看個人實體資歷、可負擔風險做評估，所以要求各行庫在核貸時，一定要把要負擔每個月要還本付息資料，一定要試算給當事人看，看過後確認財力能否負擔，所以財政部會督導行庫，繼續輔導、做好貸款相關管控工作。