生意好壞關鍵？三條件辨別商圈「陰陽面」

你是否有過這樣的經驗？逛街逛到一半或跨過一個街廓時，就從原本熱鬧的商區變成人煙稀少的街道。專家表示，這是商圈的「陰陽面」，會影響店家的租金和生意，有意投資開店的老闆們可從3個地方辨別。

《蘋果》報導，首先是「人潮」，餐廳業者表示，有無單行道和學區都會影響人車流行徑動線，而10米以上的大馬路就像天然屏障，兩邊的人潮相對難集市。

其次為「西曬」，通常西曬那側較不受歡迎，房仲業者指出，像是台中美術館園道，東西兩邊商業氣息就差很多。

最後就是「有無知名大標的」，像是捷運出口、商場等，在同條路上如果一側有這類標的，通常被視為陽面，可以帶來人流，生意通常也較好。

中時電子報 徐慈薇/綜合整理