台中高鐵特區房市熱區 推案量超過250億

迎接房市熱門的329檔期，台中市建商大約釋出600億以上的案量，熱區集中在高鐵特區與北屯、外圍區域，其中最受矚目為超過250億案量的高鐵特區，分別由品牌建商精銳建設、龍寶建設、惠宇建設，還有大型集團如興富發、寶佳、麗寶、富旺等上市建商早已卡位，反應市場看好高鐵特區榮景。

高鐵特區坐擁交通動線與商圈優勢，精銳建設與龍寶建設新案，都選在對公園第一排。

其中精銳建設「精銳潮」基地位在榮和路近環河路，面積達1309坪，緊鄰高鐵特區內最大生態公園，看好三鐵共構交通網中稀有的低密度、高綠覆環境，規畫翻轉新世代潮生活的綠美宅。

龍寶建設高鐵新案「園臻邸」基地位在三榮路與三榮一路口，基地已有結合品牌特色的美化裝置，產品規畫是龍寶少有的小坪數設計，尚未推出很多粉絲已爭相詢問。

此外，惠宇建設在2014年時購入位在環河路近三榮七路2000餘坪土地，尚未進場已備受市場矚目。

北屯房市受到捷運綠線、74號快速道路影響，捷運G0站、G3站、北屯區也是今年上半年的推案熱區，包括惠宇敦富二街新案即將登場，及達麗建設新案「達麗居山」等新建案。

總太地產年度大案「共好Melody」，總戶數為280戶，請來國際名設計師百枝優量身打造「共好Melody」公設空間，以全齡共好主軸規畫，被視為北屯房市指標建案。

遠雄建設大舉獵地，北部、南部皆購入大批土地存量，搶攻台中海線地區房價每坪低單價的訴求，及房價低總價為市場主流，如清水「遠雄之星7」即以一字頭單價搶攻首購族群。

中時 盧金足