記者陳冠甫／綜合報導
前台北市長柯文哲任內興建的內湖行善社宅日前傳出重大瑕疵，台北市長蔣萬安緊急要求都發局進行專案報告，也讓外界關注蔣萬安會如何處理前朝留下爛攤子，包含興建數量、品質與社宅申請、租金公式等制度問題。國民黨台北市議員詹為元近期接受《中天新聞網》專訪表示，他也曾抽過社宅，雖然有幸運中籤，但礙於租金考量最後忍痛放棄。
前台北市長柯文哲（左）、台北市長蔣萬安（右）。（ 資料照／翻攝臉書 ）
過年前內湖行善社宅遭媒體踢爆，甫完工開放住戶點交入住，竟發現大樓內部瑕疵問題重重，部分天花板破洞、水管線路破裂滲水甚至到了讓人匪夷所思的地步。前朝留下的社宅問題，雖然蔣萬安緊急要求三點改善，包含瑕疵修繕、調查缺失等。但若翻看過去柯文哲任內針對社宅瑕疵，多也是相似回應。
值得注意的是，柯文哲任內都發局長黃一平目前轉任工務局長，就在蔣萬安小內閣內。針對前朝趕工、督導不實導致罄竹難書的社宅瑕疵爭議，若不徹底調查，蔣萬安恐怕要有背黑鍋的準備，「新竹大秘寶」的翻版，隨著柯文哲任內設計、發包、興建的社宅陸續完工啟用「社宅大秘寶」可能會在台北市各區上演。
對於社宅施工瑕疵與品質爭議，詹為元坦言「這是監工問題」，他提到日前去廣慈社宅（備注：信義廣慈社宅為2022年完工），表面看就會發現不少瑕疵、物業管理也差別很大；還有當初柯文哲規劃社宅竟未含冷氣，這點也讓他覺得荒謬。詹為元提及，新北市長侯友宜規劃的社宅，就由市府買好、裝好冷氣，「這比較符合邏輯」。
「台北市社宅租金雖然低於市價，但不便宜。」詹為元說，目前社宅租金約市價8折，對年輕人而言負擔仍大。他回憶就讀政治大學時，曾幸運抽到興隆社宅資格，不過後來決定忍痛放棄；他也提到當時租金約8、9千元，假設當時剛出社會月薪為3萬元，1萬元付房租，僅剩2萬元生活費，省吃儉用每月存1萬，其實對存錢買房幫助有限，以他的個性，他會盡力省下房租，多存一點當買房基金。
詹為元進一步提到，過去十多年政策蓋社宅為主，以低於市價出租給民眾，緩解民眾租屋需求，屬於「中繼宅概念」；而社會住宅與居住正義牽涉政策取向的難處；他舉例，社宅租期一般戶最多六年，假設20幾歲的年輕朋友住6年，31歲搬離社宅開始想買房子的事情，仍要面對台北市高房價的問題。
詹為元說，華人社會崇尚「有土斯有財」，多數人最終都會想買房子；或許也曾想過先住社宅，再累積一筆錢買房子。他說，但回到原點仍要面對高房價困境，最後只能在台北市買一個很貴的小房子或搬離台北市，兩者做選擇；盼中央地方合作持續推動社宅出租或大量國宅改變住房市場與環境，讓民眾有更多「價美質優」的住宅選擇，就不必考慮高房價物件。
國民黨台北市議員詹為元。（ 資料照／翻攝臉書 ）
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