法官認證！上億豪宅「一誇張瑕疵」女子受夠怒告建商

記者李則緯／綜合報導

咚咚咚讓人受不了！ 北市一名林姓女董座於102年購入一間價值1.2億元豪宅，入住後卻發現只要樓上有人在游泳，就會傳來如同有人在住家上方拍打籃球一般咚咚咚 聲，震耳欲聾的擾人噪音。經詢問發現隔壁洪姓女子也深受其擾，２人一氣之下怒告建商，請求賠償。經法院判定，建商除須負責修繕泳池外，還須賠償林女、洪女精神撫慰金200萬元及160萬元。

判決書指出，２名女子所購入的房子位於鄰近頂樓游泳池的23樓，入住後發現，只要有人行走於木棧板或在泳池「踢水、打水或跳水」，房內就會傳來『咚咚咚』重低音低頻的噪音，即使已多次向管委會提出反應，建設公司至今仍無法改善噪音問題，氣得兩女要求建商賠償精神慰撫金各500萬元，合計1000萬元。

建商辯稱，噪音問題是住戶不當使用導致，與其無關，且女子在購買前就知道樓上有泳池，施工沒有不法，設計方面也無任何不良，因此請求法官判免賠免修繕。

法官到現場實測後發現， 只要有人行走於木棧板或泳池「踢水、打水或跳水，兩屋內皆會傳出『咚咚咚』重低音低頻噪音，而並未於游泳池底部與鋼筋混凝土屋頂板上方之間舖設『樓板防音材料』，也未在游泳池底部上方舖設『減音或消音裝置』， 且噪音值已超過噪音協會日間低頻噪音管制標準。

最終，法官認定兩人持續受到噪音干擾長達六年，林女還因噪音干擾出現睡眠障礙等問題，要求建設公司除須修繕泳池瑕疵外，還須分別賠償林女200萬元、洪女160萬元。

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