潤泰新砸27億收購南港玉成廣場股權！成為輝達100%房東

潤泰創新國際（9945）宣布，將以不超過27.264億元收購日商三菱地所持有的「潤泰創新開發」30%股權。此次交易完成後，潤泰創新將完整持有「潤泰南港玉成廣場」的所有權，而該大樓目前最大房客為輝達（NVIDIA），承租面積超過六成。

潤泰創新協理陳柏宇表示，此次收購案的每股交易價格不超過32元，交易標的為「潤泰創新開發股份有限公司」30%股權。該公司目前持有「潤泰南港玉成廣場」，為地上27層、地下5層的商辦大樓，基地面積達1,600坪，總租售辦公面積約1萬7,526.37坪。

三菱地所經理黃育慧指出，此次股權出售係依據原定計畫進行，目的在於提早回收資金，並強調此舉不會影響三菱地所在台灣的投資布局。值得一提的是，輝達已於去年7月以總租金28.97億元，簽下該大樓3樓至17樓共計約10,259.31坪的租約，租期為10年又1個月。

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據了解，輝達目前正在進行辦公室室內裝修，預計最遲將於11月至年底前正式進駐。市場人士透露，「潤泰南港玉成廣場」目前正準備以超過200億元的價格對外求售，若順利成交，輝達的房東將再次易主。