租客養8貓「炸屎尿」毀輕豪宅　房東崩潰：新房變廢墟

高雄市一間千萬級前金區輕豪宅，遭房客飼養的8隻貓嚴重破壞，木地板泡尿損壞，整間房子瀰漫強烈氣味，房東憤而提告求償12萬餘元，法院最終判決房客須賠償2萬元。

根據高雄地方法院判決書指出，朱姓屋主於2022年將一間位於前金區的2房新裝潢住宅，以每月2.2萬元租金出租給蔡姓女房客。租期2年期滿後，朱男前往驗屋時赫然發現，屋內不僅有大量貓隻活動，更處處可見貓毛及刺鼻的阿摩尼亞氣味。

房東稱，木地板遭貓尿浸泡後出現隆起和破洞，不僅如此，電器櫃底部還有黃色尿垢，窗溝、家具縫隙都有堆積大量貓毛，氣得憤怒直呼：「新房變廢墟」、「根本把我家當貓砂盆」等語。

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事後蔡姓房客雖有請人進行清潔，並同意修繕受損部分，但房東認為異味及損壞程度已無法完全恢復原狀。雙方就賠償金額無法達成共識，房東最終選擇提起訴訟。

高雄地方法院審理此案時，蔡姓房客主張可從未退還的2萬餘元押金中抵扣賠償金額。法官最終考量折舊因素及已修繕部分後，判定房客應賠償2萬餘元。全案仍可上訴。