太貴！帝寶法拍戶每坪衝380萬 一拍流標收場

國內指標豪宅「帝寶」端出第3戶法拍案，A棟2樓戶於15日執行一拍，拍賣底價高達8.7億元，拆算每坪單價逼近380萬元，為該豪宅法拍新高紀錄，但以流標收場。

綜合媒體報導，根據謄本顯示，該戶一拍底價8.7億元，總坪數約284.87坪，包含共60.53坪的4個車位，若一個車位以450萬元估算，拆算每坪單價約379.78萬元。該戶債務人為電動車大廠必翔實業前董事長伍蔣清明，現為第三人俞姓自然人無償使用借貸占有使用中。

房仲業者指出，截至目前為止，「帝寶」僅有3戶法拍紀錄，除了最新的A棟2樓外，先前還有C棟5樓以及E棟13樓。此次遭到法拍的2樓每坪高達380萬元，而帝寶本身最高的交易紀錄為298萬元，就算該戶3拍底價打64折，每坪也要243萬元，但目前200萬元比較符合行情，估計3、4拍後才有機會標脫。

中時電子報 徐慈薇/綜合整理