高房價時代買房新趨勢！大基地「勝美琚」豐富公設CP值高

▲「勝美琚」2,323坪大基地開發，高坪效規劃29至51坪的2至4房，圖為3D外觀示意圖。(圖/業者提供)

長久居住的「家」，要有寬敞的活動空間，住起來才舒服。位於嶺東建功重劃區的「勝美琚」，2323坪大基地開發，規劃地上19、22、23層的4棟建築，以及29至51坪的2至4房，坪效格局佳，房價卻僅4字頭，在高房價時代成為買房新趨勢。

台灣高房價是眾所皆知的難解問題，有些人為了享有絕佳的生活機能，以及繁華城市氛圍，砸錢買下高房價新房，卻犧牲了居住的活動空間，但生活不應該如此委屈。「勝美琚」基地面積高達2,323坪，共有4棟建築，樓層分別有19、22、23層，規劃29至51坪的2至4房；戶戶皆規畫標準房坪，給你生活不憋屈的舒適空間。

「勝美琚」的公設比為33至34%，以相同的公設比來說，大基地可規劃的公設更豐富且多元，且管理費也較低。公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜珈教室、飛輪室、曬被區及信箱區，滿足各年齡需求。

▲「勝美琚」公設豐富且多元，圖為健身房3D示意圖。(業者提供)

「勝美琚」是勝美建設的年度指標新案，該案位於台中南屯區的嶺東建功重劃區，享有南屯門牌，緊鄰嶺東商圈，生活機能集中在永春南路上，生活採買無虞。此外，學區機能也十分完整，包含嶺東科大、春安國小、嶺東高中，教育俱全，也是台中唯一一個從小學到大學，步行即可到達的高cp值區段。

▲「勝美琚」緊鄰嶺東商圈。(業者提供)

精科商圈也在建案附近，精密科學園區主要以機械設備製造業、電腦電子、金屬製品等產業為主，目前逾150間企業進駐，就業人口約有21,000人，年營業額就超過1,600億元；第三期計畫現正評估中，未來將有更多廠商進駐，區域發展、人口紅利及居住需求亦持續增長。

交通建設的部分，市政路延伸工程正如火如荼地展開。市政路延伸工程全程1950公尺，目的為串聯七期重劃區及工業區，待全線完工，可舒緩台灣大道、五權西路、向上路的交通，成為台中工業區、精密機械園區及中科園區的重要聯外道路，更能串連七期及嶺東，成為10分鐘車程的生活廊帶，未來游移七期生活圈輕鬆快速，實現移動自由。第一階段預計2024年底完工。