想住進信義區就靠這方法！ 少花800萬就能買到30坪房

根據房仲最新數字統計，第二季的雙北行政區公寓、華廈以及大樓房價，以信義區的價差最大，公寓比大樓便宜3成，每坪相差25萬元，等於是購入30坪房子，買公寓價格整整便宜大樓800萬元。

根據內政部不動產交易實價查詢服務網顯示，實價登錄建物型態區分類華廈為「10層含以下有電梯」，公寓為「5樓以下無電梯」，住宅大樓為「11樓以上含電梯」。

永慶房屋指出，第二季的雙北行政區公寓、華廈以及大樓房價，與去年相差其實不大，但是不少行政區域變化不小，這與熱門購屋區域轉移有關，尤其以公寓集中在熱門交易地點，電梯大樓交易則是以低價區為主，價差才因此拉近。

據《聯合報》報導，這次價差最大的就屬信義區33%，每坪相差25萬元，居次為士林區，價差比達31.1%，每坪相差18.7萬元。與這些價差比大的相反的地區為松山、北投以及南港，多集中在捷運站附近，雖然多是老舊建築，但是生活機能佳，同區域的公寓、大樓價差比就比較小。

中時電子報 呂承哲