大安區豪宅狂跌價！屋主買在低點仍慘賠逾2千萬

近年房市不景氣，就算買在低點也未必能夠大賺出場！大安區知名豪宅「東帝士花園廣場」最新公布實價揭露資訊，高樓層戶今年3月以總價1.1億元成交，該戶屋主逢低買進才1年半，就慘賠2100萬元殺出。

根據實價資料，此次「東帝士花園廣場」成交20、21樓，總坪數142.54坪，屋主2016年8月以1.31億元取得，2018年3月以1.1億元脫手，慘賠2100萬元，扣除車位每坪單價約84.57萬元，創下該社區新低。

《經濟日報》報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，上述案例2016年以每坪約102.32萬元買進，算是買在低點，沒想到買進後，「東帝士花園廣場」房價持續滑落，研判因而出脫停損。

陳炳辰表示，東帝士花園廣場是非常知名的老豪宅，屋齡已30年，過去中低樓層也有每坪百萬以上行情，但受景氣、豪宅稅等影響，房價一路下滑，跌至8字頭。

中時電子報 邱怡萱/整理報導