金控董娘先認賠千萬是對的？北市豪宅轉手5筆都虧錢

房市景氣不佳，連過去保值性高的豪宅也掉漆！位在北市中山北路三段第一排的豪宅「德杰FLORA」，繼先前買進的金控董娘慘賠千萬出場後，實價資訊最新揭露，該社區又有屋主認賠殺出。進一步檢視資料，這棟豪宅近2年共有5筆轉手資料，全都是以賠售出場。 「德杰Flora」最新揭露實價登錄資訊，8樓戶屋主今年9月以6088萬元賣出，較2013年買進總價6435萬元，慘賠了347萬元，扣除車位後，每坪單價約82.9萬元，創該社區近2年新低價。 檢視「德杰Flora」近2年同戶移轉資料，除了上述賠售案例外，另外三筆交易也都認賠殺出，其中7樓和9樓戶屋主，也都虧了700多萬出場。 《經濟日報》引述房仲業者說法指出，目前房市買盤以自住換屋客群為主，對高總價產品接受度低，不少建案只好讓利出售，先前買到高點的投資人，也紛紛降價賣出以求脫手，值得注意的是，今年豪宅市場又有一波推案潮，加上部分豪宅新成屋尚未消化，買方選擇變多，豪宅的競爭更為激烈，房價恐還有向下修正的空間。 中時電子報 邱怡萱/整理報導