張嘉男/綜合報導
央行升息半碼累計今年升息2碼,對身揹千萬貸款的民眾每年多支付的利息可買一台iPhone14(攝自蘋果官網)
美國聯準會22日宣布再升息3碼,同日我中央銀行宣布跟進升息半碼,這也是中央銀行今年以來第三度升息,合計已經升息2碼,而這樣一來,對於身揹千萬貸款的民眾來說,每年得多支付的利息,足夠買上一台才出發表的iPhone14新手機。
央行昨宣布升息半碼,加上今年前兩次的理監事會議,分別升息了一碼以及半碼,合計今年三度升息共計2碼,如果民眾身上揹著千萬房貸,以30年期償還來計算,等於每個月要多支付2419元的利息,一年下來得多付將近3萬元的利息,足夠買一隻才剛發表的全新iPhone14手機。
而央行的連番升息,也可能導致房價鬆動,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,由於預期第四季甚至明年都不易看到利率調降,因此無論是自用或是投資,都會降低民眾進場意願,至於房價部分,央行這次雖然沒有祭出新的打房政策,但提高存款準備率一碼,將使得銀行資金成本大幅提高,迫使銀行緊縮銀根,放貸趨嚴下,房價不僅難以上揚,最快可能在第四季就出現鬆動跡象