桃園可負擔住宅條例過三讀　張善政今北上爭取政院核定

桃園市長張善政極為重視的青年居住正義政見邁出重要一步！桃園市議會已於上月29日三讀通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》。為展現推動落實的決心，張善政於今（4）日親赴行政院會說明，建請中央盡速核定該條例，期盼政策能立刻上路。

首波107戶試行　總價千萬有找約市價6折

市府表示，目前手頭上已備妥數起物件，只要中央核定即可馬上推行。首波將以航空城安置住宅預留的107戶作為試行。此外，市府透過TOD（大眾運輸導向發展）制度要求捷運周邊新開發案提供一定比例住宅，目前在機捷A20、A21站與中壢體育園區等，也有開發商申請捐建約150戶。住宅規畫為2至3房、22至36坪，初估每坪單價落在25萬至28萬元，總價皆在千萬元以內，約為市價的6折，將可大幅減輕民眾的購屋負擔。

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六大核心精神　優先照顧「中產三明治世代」

桃園市都發局指出，可負擔住宅是介於社會住宅與自有市場購屋之間的過渡型選項，將優先照顧設籍桃園、育有子女且無自有房屋的「中產三明治世代」。此次通過的自治條例涵蓋六大核心精神：落實住宅去商品化、強化自住原則、建立封閉市場交易機制、固定價格買賣，以及採前期信託等機制，藉此完整保障住戶的永久居住權。

市府強調，桃園願意作為全國的試辦城市，但「共好機制」需要中央在法制、金融與稅制上的全面支持。張善政此次北上，將向行政院跨部會爭取4大協助事項：准予核定條例並支持限制處分權正當性、協調銀行辦理專案貸款、協助認定適用稅賦，以及研修《信託法》創制可負擔住宅信託內容。

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「可負擔住宅網」同步上線　線上看屋資訊透明

為了讓外界更清楚政策內容並消除疑慮，桃園市都發局耗時三年研擬「可負擔住宅網」，日前已上線。該網站以溫馨可愛的插圖作為整體風格，並附上12幅懶人包插畫及12大主題完整Q&A解答。

此外，網站內也設有「交易平台」入口，連結至桃園市住宅及都市更新中心建置的「可負擔住宅交易平台」。民眾不僅可下載漫畫版Q&A手冊，未來還能透過平台線上看屋，查詢房型、地點等各項詳細資訊，經由官方媒合申辦交易，讓年輕婚育家庭能更安心、輕鬆地擁有自己的家。

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