土城首座大型購物商場「日月光廣場WeMall」正式開幕

新北市土城第一座大型購物商場「日月光廣場WeMall」，今（26）日正式開幕。宏璟建設公司總經理周家佩表示，這是土城第一家結合休閒、娛樂、餐飲的購物商場，不但重現日月光集團在上海所創造的日月光中心廣場的成功經驗，複製到台北，更是土城可一次滿足吃喝玩樂所需的新地標。

宏璟建設表示，「日月光廣場WeMall」營業面積達8,000坪，目前已經滿租；估計正式開幕營運後，第一年營業額可達到10億元。

宏璟採出租或包底抽成等多種方式來營運，估計對於宏璟的租金收益貢獻度，每年大約為接近1億元。

周家佩表示，「日月光廣場WeMall」位於土城日月光中心，全區土地是由日月光集團董事長張虔生個人持股2成，宏璟建設持股8成。「日月光廣場WeMall」試營運期間，假日來客數高達2萬人，是很不錯的人潮，每天是愈晚人潮愈多；希望未來，能成為宏璟的金雞母，也翻轉土城人的消費習慣。

周家佩表示，「日月光廣場WeMall」從買地到開發完成、今天正式開幕營運，經歷長達30年；在購物商場的規劃設計階段，「大董」張虔生和「二董」鼎固控股董事長張洪本，都積極參與規劃。

周家佩表示，「大董」和「二董」只有交待：這座購物商場必須要滿足吃喝玩樂所需。在這個大方向抵定後，全案開始規劃和招商，並結合秀泰影城、湯姆熊，非常具有趣味性，很多全家三代都一起來玩。

在日月光和宏璟建設攜手合建的土城日月光，除了購物商場之外，還有住宅，目前宏璟建設委託海悅廣告代銷，連續幾個月已造成土城的轟動，銷售成績可觀。宏璟表示，目前住宅規劃有693戶，已累積3,000多人次來看屋，銷售狀況很不錯，每坪價格站穩平均40幾萬元。

周家佩表示，「最早原本在住宅的規劃坪數，是30幾坪和40幾坪，以為30幾坪會去化最快、40幾坪就慢慢醞釀慢慢賣；結果完工後正式推出，市場反應卻出乎預期的好，而且30幾坪和40幾坪的產品，市場反應比例幾乎是1:1，而且首購、換屋客，都很平均，來自在地客源、中永和客源，統統都有。因為我們社區規劃的渡假氛圍很好，就像峇里島一樣，這就是我們想要塑造的優閒氣氛。」

工商 蔡惠芳