手握桃園中路特區6,000坪土地 璟都第二案動土

在桃園中路特區擁有四筆、共約6,000坪土地的璟都機構，中路第二件推案4日動土。璟都機構董事長黃國明表示，房市景氣有好有壞，建商順應市場調整經營方向與產品，但並不會因此停止購地推案，除了每年將維持推出一至二案、300戶動工的節奏，也持續在桃園各個生活機能成熟的市區地段尋覓合適土地，透過合建的方式，將經營觸角拓展至台北市。

璟都機構在中路的四筆土地中，首案「璟都柏悅」總銷售35億元，目前銷售率已近八成，4日動土的第二案總銷約30億元，將以先建後售的方式在明年底公開銷售，房價初估約每坪30萬元左右，將主要訴求時尚設計與豐富公設，採飯店式管理的精品首購宅。

此外，在中路大興西路尚有二筆合計可興建超過30層超高樓層、可推總銷逾百億元的精華土地。

黃國明指出，即使近年房市景氣不好，不過璟都機構每年都保持300戶以上的開工量，近三年買璟都房子的客戶，不少都以市價8折，甚至75折購得，如今房市開始復甦、房價也緩步上漲，低檔進場的住戶成為最大贏家。

璟都機構總經理高林鋒表示，未來隨著小檜溪重劃完成後進入推案期，房價初估在每坪30萬元以上，在比價效應下，將會更中路特區的優勢，並推升中路的能見度。未來璟都購地並不會以重劃區為主，目前在木柵與信義區都有合建案在洽談中，將會鎖定25～30坪、總價在3,000萬元以內的首購宅，將璟都在桃園經營的成功經驗帶到台北市。

工商 郭及天／桃園報導