記者陳弘美/綜合報導
侯友宜關心年輕世代的居住正義,主張年輕人購屋免頭款,購屋貸款額度最高1500萬,他舉例如果購買1500萬的房子,月付大約1.9萬就可以購買,跟租房子價格差不多,希望能透過這政策,減緩青年購屋時面臨的房價上漲、利息等壓力。
為了減輕年輕人購屋負擔,國民黨總統參選人侯友宜今天(8日)提出青年購屋免頭期款政見,針對現行的青貸方案,他指出有4大缺失,首先是沒有年齡限制,購屋者有四分之一超過40歲,近200億貸款額度沒有給青年;其次,沒有排富規定,經濟優勢族群也享有新青安貸款補助,不符公益性和正當性;第三,沒有首購規定,未能優先照顧無殼青年;最後為沒有轉售規定,未限制轉售,易衍生利用寬限期限炒房的疑慮。
對此,侯友宜主張555方案,包含1500萬額度、利息補貼0.5%為政府+金融機構、利息優惠年份5年、青年購屋貸款額度最高1500萬、最高可全額貸款;五大條件是:1. 40歲以下青年人,信用無重大瑕疵;2. 排富;3. 限首購;4. 轉售限制(閉鎖期最高10年);5. 一生一次。
侯友宜表示,支持青年購屋成家,並且降低青年的負擔,只要是符合40歲以下、首購、無重大信用瑕疵、排富(無自有住屋及高所得)等條件,就能享有1500萬額度內,最高可全額貸,利息則由政府及金融機構共同補貼0.5%,優惠5年,五年之後利息則由公股銀行減半碼(0.125%)計算,但房屋10年內不能轉售。
侯友宜強調,如果以購買總價1500萬的房屋來計算,由政府以免頭期款及利息補貼的方式,前五年約需負擔每個月19000元的貸款,相當於租金的概念,但可以買到屬於自己的房子。這項計畫的相關財源由土地增值稅支應,目前每年土地增值稅約一千億元,其中的1-2成可用於支持青年居住,預估未來每年有5萬戶申請,未來5年一共可以補貼 25 萬戶。
侯友宜強調,購屋免頭款,取之全民用之於青年,政府支持青年成家,民進黨不做,就讓他來改變。