驚！陸別墅僅剩「斷垣殘壁」拍出1.1億台幣　房仲分析原因

大陸北京市一棟僅剩殘磚破瓦的別墅，竟在網路拍出約1.1億台幣天價，令人咋舌，房仲業表示，儘管房子已殘破，但其地段緊鄰公園，且屬於北京北五環外少見的別墅區，仍十分搶手。

綜合陸媒報導，這處別墅位於北京市朝陽區，評估總價約2961萬人民幣（約1.2億台幣），起拍價為2072.92萬人民幣（約8700萬台幣）。據拍賣資訊顯示，拍賣標的物存在嚴重瑕疵，房屋所有權人在未取得規劃批覆文件下，擅自改建，目前地上建築已拆除，僅剩部分牆體與支撐結構，而地下部分未拆。

但儘管如此，仍吸引3名買家競標，經過多輪出價後，最終以2682.92萬人民幣（約1.1億台幣）拍出。該社區一名警衛證實，這處別墅已廢棄多年，「我2年前剛來這兒的時候，它就是這個樣子，一直沒有修，也沒有人住。」

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據參與拍賣的房產仲介表示，儘管這處別墅雖已成斷垣殘壁，但其地段緊鄰公園，且屬於北京北五環外罕見的別墅區，「土地性質是住宅用地，以及地下倉儲，還有將近47年的使用年限，從資產配置角度看，具備升值潛力。」