30年來最大炒房潮！網酸「明代開始存」才能買　楊金龍冷回：可以用租的

記者歐怜伶／綜合報導

立委李貴敏22日表示，目前正面對1980年以來最大規模的炒房潮，也有網友猛酸，若每個月存1萬，要到花蓮買房，至少得從清朝開始存，若是台北買房，須從明代開始存。央行總裁楊金龍直言，「台灣房價上漲有基本面因素，但其中也有炒作的成分」。

李貴敏指出，北中南都淪陷炒房熱潮，連屏東、花蓮都淪為重災區，且2020年第1季和今年第3季相比，全國房價上漲4％，高雄則是近7％，並怒轟，「台南東區竟然漲到91%，這像話嗎」。

楊金龍對此則解釋，房價會上漲，主要為全球資金寬鬆，是全球的現象，且台灣2018、2019年經濟基本面都是好的。他提到，若台商回台投資，會尋找土地、廠房，房價才會因此上漲，並坦言，一部分和經濟基本面有關，但對房地產有關的服務業是一個機會，促銷方式也會推陳出新，房價上漲才會有基本面，但也承認，其中有炒作部分。

李貴敏談到，年輕人因房價高漲而買不起房，往年首購族約落在20至30歲，目前已延後到30至40歲，楊金龍則回應，自己也是40歲才首購，再之錢都是租房子，並認為，以前的年輕人也並非20至30歲就可以買得起房子，呼籲年輕人，不要一開始就一定要買房，若負擔不起，可以先租房子，並強調，自己也付租房子很久。

楊金龍也針對央行是否考慮透過升息打炒房回應，利率調整有3條件，依照目前、未來的物價水準，並考量主要國家利率調升情況、台灣紓困振興進度，因此是否升息，將會交由央行理事會討論，最終在合理的時機調升利率。

李貴敏續問，此言是否代表央行短期內不會調升利率，而楊金龍強調，以明年來看，全球都在緊縮情況，台灣央行一定也會朝緊縮方向走，因此目前可以確定的是，明年央行貨幣政策，一定會朝緊縮方向走。

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