天龍國購屋眉角！蛋黃區同馬路不同側 房價竟差1成

在台北市買房子，得15年不吃不喝才買得起，儘管如此，仍有人費盡千辛萬苦想買間有北市門牌的房子。房仲業者表示，有不少路段因行政區門牌效應，同一條路左右兩側房價都有明顯落差，最多逾1成，有購屋需求的民眾可多做比較。

《經濟日報》報導，永慶房屋統計實價資料指出，台北市中心同路不同價的道路，包括和平東路三段、光復南路、新生南路、復興北路、羅斯福路三段等。以和平東路三段為例，和平東路這側屬大安區的門牌，去年均價每坪68萬元，另一側屬信義區門牌，均價約61萬元，價差高達10.6%。

另以光復南路為例，往延吉街方向屬大安區的門牌，去年均價每坪88.6萬元，另一側則屬信義區、松山區的門牌，每坪均價80.7萬元，價差達8.9%。

其他像是新生南路、復興北路、羅斯福路三段，同一條路左右兩側房價也差很大，有6%~8%的價差。其中新生南路東側屬於大安區，去年均價每坪84.5萬元，西側屬於中正區，均價79.3萬元，價差約6.1%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，許多路段橫跨不同行政區，或是兩行政區以路段左右兩邊劃分，形成「同名不同區，房子面對面、房價兩樣情」的差異，而價差因素不僅是區域別，「生活機能」差異也是關鍵。

中時電子報 邱怡萱/整理報導