3大豪宅衝破「彭淮南防線」 業者：恐只是目標價

台北三大豪宅案「冠德信義」、「陶朱隱園」、「ONE PARK元利信義聯勤」陸續完工，市場看好有機會突破「彭淮南防線」每坪300萬元。不過，業者卻認為，300萬元恐怕只是目標價，能否成為事實仍有待考驗。

綜合媒體報導，位於松德路200巷內的「冠德信義」最先拿到使用執照，冠德建設日前透露，全案開價每坪逾250萬元，頂樓或是露臺等特殊戶，則有300萬元以上的身價。

另外，以旋轉建築引發話題的「陶朱隱園」在7月中取得使用執照，主導該案的中華工程對於售價保密到家。外界預估，每坪要超過300萬應該不難，全案單戶總價約10億元起跳，總銷逾400億元。

面對大安森林公園第一排、位於建國南路上的「ONE PARK元利信義聯勤」，預計在7月底、8月初取得使用執照，元利建設表示，已有買家下訂10幾戶，其中幾戶已陸續進場裝修。全案中高樓層成交單價可達260~280萬元，頂樓有機會挑戰300萬元。

不過，蘋果引述業者說法指出，依照目前豪宅供給量和市場熱度來看，300萬應是市場的「目標價」，可遠觀而不可褻玩，還是得等到實價揭露，才知道300萬究竟是口號，還是事實。

中時電子報 徐慈薇/綜合整理