新北一級房市戰區也黯淡 豪宅成交8字頭摔到5字頭

房市景氣不佳，新北市一級房市戰區新板特區房價回跌不少，根據實價資料，位在板橋區漢生東路的豪宅建案「國家世紀館」，成交單價由每坪最高的81萬元一路下滑到5字頭。

「國家世紀館」坐落於新板特區，屋齡約11年，2012年房市景氣好時，該社區高樓層曾出現每坪81萬元的成交價，不過隨房市反轉向下後，最新兩筆成交紀錄都是5字頭行情。

根據實價登錄揭露，「國家世紀館」7樓戶去年5月以總價4898萬元成交，總坪數84.2坪，扣除車位後，每坪單價約59.4萬元；另一戶7樓去年10月成交總價為3058萬，再度出現每坪59.9萬破盤行情，屋主持有2年多就賠了207萬元。

《好房網》報導，房仲業者表示，近年豪宅市場房價有感下修，雖然11月選後豪宅買氣稍微增溫，但根據統計，新北豪宅去年及前年整年交易量相差不遠，顯示豪宅市場未見回春。

中時電子報 邱怡萱/整理報導