房市前景不妙？學者揭陷「ㄣ型」反轉風暴關鍵

美國聯準會(Fed)上周決議升息1碼，並預告年底前還有2次升息，反觀台灣央行已經讓利率「連7凍」，外界預期本周四(6/21)理監事會議可能再凍住利率，有學者警告，央行如果再不升息，房市「ㄣ型」反轉的可能性增加，也就是「閃電型」再破線下修。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書上指出，央行大放送實質負利率銀彈，加上前一段時間房市出現小陽春，引來推案爆量情況，若央行不願跟進美國升息，國內利率長期處於低點，換來的恐怕是更加泡沫的房價。

章定煊分析，當供給大於需求，房市「ㄣ型」反轉的可能性提高，而且建商卯起來推案，若建案銷售率不佳，好不容易凝聚的一點買氣立刻潰散，若餘屋量持續往上增加，房市恐陷入長期不景氣的底部泥淖中。

中時電子報 邱怡萱/整理報導