台中百億遺產無人領！千人未辦土地繼承　6/30逾期恐歸國庫

台中市政府地政局於今年（2026年）4月1日起至6月30日止，針對115年度逾期未辦理繼承登記的不動產展開為期3個月的正式公告，呼籲繼承人請儘速申辦繼承登記，以免權益受損。

根據地政局最新統計，今年度列入公告的土地多達4653筆、建物共594棟，涉及的被繼承人達1490人。若以115年公告土地現值計算，這些未辦理繼承的財產總價值高達約新台幣109.8億元。地政局長曾國鈞特別呼籲繼承人，務必在公告期間內儘速申辦登記，以維護自身合法權益。

針對許多民眾因家族內部意見分歧或不熟悉法規而延宕辦理的現況，地政局詳細說明了相關法律後果。依據《土地法》第73條之1規定，若繼承開始超過1年未辦理登記，且經公告3個月後仍無人聲請，政府將列冊管理15年。一旦超過管理期限仍未申請登記，案件將移請財政部國有財產署進行公開標售。標售所得價款將保管10年，若期限屆滿依舊無人申領，該筆財產最終將全數收歸國庫。

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為了協助解決繼承人數眾多而難以達成共識的困境，地政局提供了一項法律解方。繼承人可由其中一人或數人代表，先行申請登記為全體繼承人「公同共有」，此舉能有效避免財產進入列冊管理程序，並防止家族資產流失或被冒領的風險。地政局提醒，若在辦理過程中遇到協商阻礙，建議市民可尋求律師、地政士或公證人等專業人士協助，確保繼承文件準備齊全，避免長輩留下的寶貴遺產因行政程序延誤而受損。

目前台中市各地政事務所服務窗口皆已準備就緒，將提供專人諮詢服務。地政局強調，「繼承不拖延」是延續家業的關鍵，市民若對申辦流程有任何疑問，應主動洽詢相關單位。這場為期三個月的公告不僅是法律程序，更是提醒市民守護家產的最後通牒。透過及時的登記與專業諮詢，能降低家族爭產風險，確保這筆價值逾百億元的土地與建物權利能順利移轉給合法繼承人。