豪宅王寶座不保？台中歌劇院指標案3年慘賠1400萬

豪宅寒風吹到台中，七期豪宅王地位不保？台中歌劇院指標豪宅「寶輝一品花園」去年出現1筆實價11樓同戶交易，該戶2013年以1.04億元買進，2017年以9000萬元賣出，等於屋主持有3年半慘賠1400萬元。

位於市政北六路上的「寶輝一品花園」面對大都會歌劇院，地段相當好，2014年4樓一戶以總價1.45億元成交，拆算車位後每坪單價80.1萬，成為七期豪宅王。但去年初11樓交易卻以總價9000萬元，慘賠14000萬元售出，住家總坪數為195.16坪，換算每坪單價僅4字頭。

《蘋果》引述房仲業者說法指出，近年大坪數豪宅市場狀況不太好，該案是歌劇院周邊最指標的豪宅，5~6字頭是普遍行情，但這筆交易單價僅4字頭，是非常低的行情，但非市場通例。另有業者認為，按照目前低利率持續，賠售案例應是個人資產配置轉換而認賠殺出。

中時電子報 徐慈薇/綜合整理