柬埔寨置產正夯？房仲也栽了 慘賠百萬淪「海外孤兒」

台灣房市吹寒風，不少投資客轉向到東南亞買海外房產，其中以低總價、高投報率的柬埔寨房市產品最受青睞，但現在卻爆出「海外孤兒」案例，而且受害人本身就是房屋仲介，最後賠了百萬還求助無門。

根據《鏡週刊》報導，在地產業打滾10年的林姓房仲到柬埔寨置產，買了一間總價250萬元的預售屋，交屋時間預計在今年6月，他已經先付了總價4成、大約100萬元台幣，但卻一直沒收到建商繳款通知，去年9月他親自飛到柬埔寨，這才發現建案早已停工數月，台灣代銷總部也已經人去樓空。

林姓房仲轉而向建商要求解約，他已經付了100萬元，扣掉解約金，應該拿回50萬元自備款，但卻從去年底一路被建商、代銷、業務等當皮球踢，至今仍拿不回一毛錢，付出去的100萬元等於化為烏有，而且求助無門。

海外購屋糾紛層出不窮，住商不動產企研室主任徐佳馨則表示，對於海外置產者來說，可以賣得掉、安全下車才是最重要的事，除了面臨匯損壓力之外，也要考量海外建商有可能因故無法交屋。

中時電子報 邱怡萱/整理報導