房市崩盤要來？台南建商慶群開發「完成最後交屋」宣布收攤

台南在地建商「慶群開發」於8月5日完成最後一戶房屋交屋後，隨即向社區主委發出公告，宣布公司將停業，引發房市震撼。該公司坦言，受到營造廠拖欠工程款、原物料上漲及政府打房政策等多重因素影響，最終不堪重負。

慶群開發在公告中條列了導致公司倒閉的四大主因，包括營造廠惡意拖延及積欠下包廠商工程款、人工及原物料價格持續上漲、政府七波打房政策影響，以及各項稅賦不斷調漲。公司表示，雖然面臨諸多困境，仍堅持完成最後一戶房屋的交付。

據了解，慶群開發成立於2018年，資本額為1,500萬元。此次完成交屋的建案為一處18戶透天別墅社區。該公司目前在台南市安南區尚有一個「居佳2-電梯公寓」預售案，原預計2026年第4季交屋，但隨著建商宣布停業，後續交屋進度恐成疑問。

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公司在公告中提到，所有陪同住戶到最後一哩路的專案經理、售服人員、行政人員及修繕人員已全數離職，未來將無法繼續提供服務，售服LINE@也於8月12日全面關閉。