立法院旁豪宅淪三拍 驚見7字頭腰斬破盤價

落難豪宅又一樁！立法院旁豪宅「元利群英」7樓一戶，即將在本月25日進行第三次法拍，底價降至6464萬元，單價跌破8字頭至74.7萬元，與之前最高成交單價130萬元相比，房價幾近腰斬。

位於中正區濟南路一段的豪宅「元利群英」，就在立法院群賢樓旁，屋齡約12年，根據實價登錄資料，該豪宅過去5年多來僅2戶轉售，首筆揭露資訊為15樓頂樓1戶，2016年以總價1.06億元賣出，拆算車位每坪約130.5萬元，另一14樓戶則以總價1.7億元成交，拆算車位後，每坪約110萬元。

《經濟日報》報導，「元利群英」該筆法拍為欠稅案件，一拍底價1.01億元，因無人投標而流標，二拍底價再降至8080萬，較前一拍打8折，仍以流標收場，該物件將於本月25日進入第三拍，底價為6464萬元，每坪單價跌至74.7萬元。房仲業者表示，三拍底價已遠低於市場行情，目前無人居住且為點交，正常應該會有人有興趣，預料將可順利脫標。

中時電子報 邱怡萱/整理報導