包租代管龍頭爆非法吸金！民眾黨轟花敬群成詐騙幫兇

包租代管龍頭兆基集團及其關係企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司爆發財務危機，兆基董事長李建成請辭董座職務。民眾黨立法院黨團4日召開記者會，質疑國家住宅及都市更新中心董事長花敬群與李建成關係匪淺，政府在遴選廠商過程未善盡審查責任，導致數百房東及投資人權益受損，要求檢調介入徹查是否涉及人謀不臧。

民眾黨立委許忠信指出，兆基與趙姬、寄居蟹公司交叉持股，負責人、董事及監察人互相輪替，寄居蟹甚至與兆基登記在同一地址。統計2017年起社會住宅包租代管政策迄今，兆基及其關係企業在全國包租代管標案中約占三成，以政府支出約67億元服務費估算，兆基取得約20億元。許忠信質疑，這些業者已從國庫挖走68億元的管理服務費，人民納稅血汗錢直接流向委外業者，社會住宅供給問題卻至今仍無法有效改善。

民眾黨團主任陳智菡進一步說明，住都中心以限制性招標與最有利標方式委請業者協助包租代管，兆基承攬比例一路攀升，每案除最高可領1.8萬元媒合費，每月還可再領約4000至5000元管理費。許忠信批評，兆基手握超過3萬管理戶數，市占規模約三成，隨著宏碁集團挹注10億元，原規劃在今年成為首家掛牌的租賃住宅業，卻藉由政府委託標案的錢涉入非法吸金。

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民眾黨團質疑花敬群與李建成的關係。陳智菡提及，諸多投資人透過媒體表示，是因看見花敬群去年公開在《天下雜誌》的報導中推薦李建成，不避嫌說兩人是「山友」、經常相約健行，認為包租代管是「好生意」，結果李建成疑似脫產躲債，讓投資者投訴無門。許忠信反譏，若花敬群只與李建成爬過一次山，過去卻仍在媒體報導上強調兩人是「山友」，等於承認「就是要放消息幫兆基募資，自證己罪」。

許忠信進一步質疑，花敬群從擔任內政部次長到現任住都中心董事長期間，就十分積極地推動社會住宅包租代管政策，不遺餘力推動，甚至公開表揚、肯定李建成在租屋市場及配合政策上的早期投入。他痛批花敬群儼然成了「國家級包租公」，住都中心淪為詐騙幫兇，質疑發現「這淌渾水好深」，內政部變成了「國家級詐騙集團」獲利的幫凶。

許忠信指出，當投資換成股票時就變成「風險資產」，一旦公司清算，剩餘資產卻寥寥無幾。他強調，原本以為社會住宅是為了居住正義、解決人民住的問題的良善政策，結果卻發現兆基公司以包租代管之名寄生國家住都中心，造成數百房東哭喊「為什麼相信政府卻被騙」。

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對於民眾黨的質疑，花敬群昨日回應，兆基從包租代管第一期以來，一直是北市、新北、桃園最主要的社宅協力廠商，從柯文哲市府時代就是這樣，「如果有圖利，那是誰圖利？」他澄清確實參加過兆基舉辦的健行活動，「但那是唯一一次與李建成在山林裡的活動」。花敬群並反嗆民眾黨，要求對方說明「是誰圖利」。

陳智菡則呼籲花敬群別模糊焦點，寄居蟹公司在六都皆有投標，住都中心之後發包也是全台都有，不應還要推給雙北、柯文哲。台北市都發局長簡瑟芳也表示，兆基屋管僅為台北市社會住宅包租代管第4期計畫的承辦廠商，目前兆基在北市府的案子是民國114年承接，未參與市府115年第5期計畫投標，現今主力為「崔媽媽基金會」。