中央要地方籌租金補貼　專家：未料租屋族苦日子這麼快來

內政部日前發函各縣市政府，明年300億租金補貼專案，要求地方政府自籌10%至40%不等的經費。房產專家表示，過去稱「租金補貼」結束租屋族苦日子就來了，「沒想到，租屋族苦日子來得比預期還快！」

內政部日前發函各縣市政府，要求因應《財政收支劃分法》修正，明（2026）年推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」時，地方政府須自籌10%至40%不等的經費，根據函文內容，台北市政府需自籌40%經費，每年預算將淨增近20億元。

馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專指出，財政狀況較佳的縣市或許能籌措所需經費，但部分縣市可能因無力負擔而被迫減少補貼戶數。他提到，此前坊間就曾半開玩笑地說，政府透過租金補貼掌握房東名單後，可向房東課徵租金所得稅，而房東則可能透過漲租金轉嫁成本。「一旦租金補貼斷掉時，租屋族的苦日子就來了。」他說，沒想到租屋族的苦日子比預期來得更快。

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不過，何世昌也提醒租屋族不用過度擔心，因為接下來將有縣市長選舉，之後還有總統大選，政治人物通常不會在大選年縮減福利，租金補貼政策後續應該還有轉圜空間。

原本租金補貼屬於中央政策，中央也大力宣傳「擴大補貼」以嘉惠租屋族，地方政府也能從中央獲得補助款執行相關業務。但隨著《財政收支劃分法》修正，中央要求地方分擔部分經費，引發各界關注租屋族權益可能受損的疑慮。