天母豪宅單坪跌破百萬 屋主慘賠1400萬出場

台北市天母地區豪宅林立，不過受房市景氣不佳影響，房價明顯下修。位於中山北路七段第一排的「國泰天母」社區，最新成交單價跌破百萬元，創下該社區新低，有屋主慘虧1400萬元出場。

「國泰天母」最新揭露三樓戶交易，屋主2014年預售階段以1.59億元取得，換算每坪單價約104萬元，今年7月以總價1.45億元脫手，慘賠1400萬元。

《經濟日報》報導，房仲業者指出，「國泰天母」預售每坪開價150萬元，實際成交價介於110萬至130萬元之間，上述三樓戶屋主以1.59億元、每坪約104萬取得，算買到相對低價，但仍慘賠殺出。

房仲業者分析，今年台北市豪宅推案多，包括「冠德信義」、「陶朱隱園」、「ONE PARK元利信義聯勤」等都陸續完工，加上部分豪宅新成屋尚未消化，買方選擇變多，豪宅的競爭更為激烈，房價恐還有向下修正的空間。

中時電子報 邱怡萱/整理報導