恆大創辦人許家印香港別墅售出　19.4億元成交價格「將近腰斬」

記者鄒慈芸／綜合報導

大陸恆大集團去年遭逢財務危機，在美國申請破產，創辦人許家印也被強制逮捕，而許家印在香港的一間豪宅，近日以約4.7億港幣（約19.4億元新台幣）的價格售出，相較去年同期的市值，砍了將近一半。

根據陸媒報導，許家印名下在豪宅區山頂布力徑有3棟別墅，自2022年起，陸續被債權銀行接管，近日B棟別墅剛以約4.7億港幣（約19.4億元新台幣）的價格售出，與一年多前的市場估價相比，降價幅度高達4.1億元港幣，減值近一半。

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位於布力徑10號的B棟別墅，面積達5171平方公尺（約1564坪），自2022年11月起，由建設銀行接管，並在2023年3月初向市場出售，當時的市場估價為8.8億元港幣（約36.4億元新台幣），每坪單價約232.7萬元新台幣，據悉在競標結束前，曾有數十組買家諮詢，其中超過六成為香港知名家族及頂級富豪，三成為大陸買家，但由於收到的出價未達債權銀行的要求，最終未能成交。

經過一年多的掛售，債權銀行最終以約4.7億港幣（約19.4億元新台幣）的價格，出售了該別墅，每坪單價約124萬元新台幣，價格直接腰斬。

布力徑6至10號，是由香港企業「新世界發展有限公司」開發，共包含8棟建築，其中7棟為別墅，另外1棟為俱樂部，多年來， 新世界一直透過出售公司股權的「賣殼」方式，來銷售這些別墅，許家印曾先後購入10號的B、C、E三棟別墅，不過具體成交價格未對外公佈，三棟別墅在2021年先後進行抵押，籌借了8.21億元港幣（34億元新台幣），最終3棟別墅都成為了債權銀行的資產。

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陸媒《紫財經》去年獨家報導稱，許家印目前常駐廣州，但行動已被控制，不可隨意見外人。以前員工處理公司業務時可直接找他簽字，現在若有需要，在經過報備後，由其身邊工作人員轉交後簽字。