躺著賺700萬年租金！房東卻喊賣北市麥當勞金店面

有錢人的想法果真跟一般人不一樣！位在台北市和平東路三段、近捷運麟光站的麥當勞，生意相當好，不過房東卻捨棄這間年收租達700萬的金店面，欲以總價3.9億元求售，引發討論。

根據《蘋果》報導，房仲網站近期出現北市麥當勞金店面的求售訊息，根據刊登資訊，店面出售地下3樓至地上3樓，總面積約657坪，該店面所處的6樓電梯華廈，已有約22年屋齡，房東以總價3.9億元求售。

報導指出，李姓自然人約2010年入手這間麥當勞店面，他在北市坐擁不少房產，推測是要重整資產配置，才決定出售持有不到10年的金店面。

房仲業者指出，全案開價3.9億元，以年租金700萬元換算，租金報酬率約1.8%，以社區型商圈租金報酬率來看，已算符合一般水平。

中時電子報 邱怡萱/整理報導