大肚山科技走廊 創造就業與房市熱區

看好精密機械園區、台中工業區、中科三大工業區近15萬科技就業人口，加上3萬名學生族群，吸引品牌建商到嶺東商圈爭相卡位，麗寶建設推出2000坪建案主打AI智慧宅，公設會館導入飯店式管理，還有先進的機器人導覽介紹，成為房市新熱區。

台中市府經發局表示，市府團隊多次赴海外招商，促成各項國內外在台中投資，台積電中科擴廠、美光在台中設記憶體廠等高科技產業投資，中科整體產值與就業機會不斷提升。

萬群地產總經理謝坤成表示，台中市推動大肚山科技走廊，產業讓專業人才留鄉，吸引年輕家庭置產，麗寶建設在「彩虹眷村」藝術公園前的基地，打造「微笑城市」建案，租得起就買的起，吸引年輕首購族。

「要富先開路」謝坤成指出，交通建設帶動繁榮，在大肚山黃金走廊三大產業區上班的科技人，只要沿著大肚山交通要道出入不必怕塞車，「產業真的很重要！」這些科技園區員工支撐房市商機，在當地推出的建案都熱銷。

麗寶建設選在台中市產學最核心推出「微笑城市」首座AI智能宅，左右串聯台中工業區、中部科學園區，科技走廊唯一面對單元二，最貼近七期、八期的優質生活圈，遷入人口逐年增長，房價持續加溫。

名列全國十大優良建商的麗寶建設，相中交通經濟發酵，打造新建案「微笑城市」，地利上坐擁城市交通軸心地置，緊鄰特3號、74快速道、一、二高、高鐵共構的條件，與台中國際商港、機場相臨，交通、地段加分。

謝坤成強調，「微笑城市」緊鄰彩虹藝術公園、春社、保安公園、文山游泳池等，藝術人文、自然綠地環繞，未來新社區中更提升加入智能的驅動，日常生活中，除了保護地球，落實環保節能之外，又能整合建築生活需求。

「科技智能、環保綠能！」麗寶建設訴求居環境達到安全效能、貼心機能、傳訊功能等，在產品規畫上，占地約2000坪的基地，為6棟AI智能宅，主推薦2至3房，在公設會館導入飯店式的管理、VIP休閒會館、豐富娛樂公設、臨路黃風鈴木、櫻花林道和藝術雕塑，在家即能渡假的心情。

大肚山黃金縱谷60公里，帶來就業人口，也讓嶺東商圈推案暢銷，市府指出，台中開創「逐巢引鳳」投資環境，強化台中產業基礎，吸引國內外大廠進駐，讓經濟獲得更多動能，創造更多就業機會，在交通、招商雙管齊下，南屯嶺東商圈升值潛力旺。

中時 盧金足