梅西買四戶成活招牌　邁阿密豪宅人氣暴漲

阿根廷足球巨星梅西（Lionel Messi）投資房地產的眼光再次受到關注。美國邁阿密豪宅建案「Cipriani Residences Miami」在梅西去年豪擲數千萬美元購入四戶後，吸引大批高資產族群跟進，包括避險基金巨頭 Citadel 與電商龍頭 Amazon 的高階主管紛紛進場，使建案銷售率突破80%，成為邁阿密豪宅市場最新焦點。

梅西帶旺買氣

根據《紐約郵報》報導，梅西於2025年購入該建案四戶豪宅，其中一戶約3,500平方英尺（約98坪）的四房住宅，成交價約750萬美元（約2億4,309萬元新台幣）。當時大樓仍在興建中，如今已完成主體結構封頂，高度約950英尺（約290公尺），預計將成為紐約以南最高的住宅大樓。

報導指出，自梅西進場後，不少阿根廷職業足球員也相繼購入住宅。此外，來自紐約及加州、準備遷居佛州的 Citadel 與 Amazon 高階主管，也成為主要買家之一。開發商表示，目前買家遍及全球30多個國家，其中以墨西哥、義大利、哥倫比亞、巴西、委內瑞拉、阿根廷、加拿大、法國、西班牙及英國等國家最為踴躍。

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該建案由地產開發商 Mast Capital 推動，共規劃397戶住宅，原訂2028年完工，目前已提前至2027年夏季交屋。整棟建築將提供超過5萬平方英尺的公共設施，包括面向比斯坎灣（Biscayne Bay）的空中酒吧、度假式泳池、水療中心、私人劇院，以及義大利百年餐飲品牌 Cipriani 專屬餐飲服務。

建築由知名建築事務所 Arquitectonica 設計，室內設計則由英國1508 London操刀。目前住宅售價自180萬美元（約5,834萬元新台幣）起，高級「Canaletto Collection」系列則自410萬美元（約1億3,289萬元新台幣）起跳。

開發商表示，建案銷售快速成長，不僅反映梅西帶來的明星效應，也凸顯邁阿密已逐漸取代紐約、洛杉磯等城市，成為全球高端住宅投資的新熱點。分析人士認為，在金融機構與科技企業持續南遷，以及國際富豪資金湧入的帶動下，邁阿密豪宅市場未來仍可望維持強勁需求。