景氣差！仁寶公子8折價入手豪宅 創社區新低

知名豪宅「敦南寓邸」最新公布實價揭露資訊，5樓1戶今年3月以總價1.65億元成交，拆算車位後，每坪單價約115.11萬元，創下該社區新低。謄本資料顯示，購買人戶籍登記在瑞信興業股份有限公司，該公司董事為仁寶總經理陳瑞聰的兒子，推測為仁寶公子置產。

綜合媒體報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「敦南寓邸」低樓層成交單價118萬元，高樓層約落在140~150萬元，此次揭露的5樓戶，每坪單價約115.11萬，創下新低，與該社區開價最低140萬元相比，價差17.8%，所謂豪宅回春說法，仍有待觀察。

房仲業者表示，敦南寓邸位於敦南街，所位路段原本路名是基隆路三段四巷，基於地方民意申請改名為敦南街，由於區段鄰近敦化南路二段及基隆路二段，交通便利，惟巷弄數字不吉利與橋墩等因素，仍讓該社區房價有所限制。

中時電子報 邱怡萱/整理報導