房市景氣低迷，北市內湖區「新富街」淪為「慘賠一條街」，短短3年已有12戶認賠殺出，房產專家認為，除了內湖拋售潮外，包括文山區、新店、林口、三重、高雄鳳山以及竹北等6區的房價也明顯下跌，並提醒民眾別急著進場，好好過生活比較重要，「大家不買，建商就必須降價，看誰撐得久。」
Sway在好房網TV節目指出，內湖人很辛苦，需忍受交通堵塞，五期重劃區被投資客吵得太過頭，紛紛斷尾求生，甚至慘賠上千萬也要脫手，可見投資客不看好未來；文山區受少子化衝擊，失去明星學區光環，目前3字頭行情就買得到，比起擁擠的新店更具吸引力。
「林口只剩下霧，什麼都沒了。」他分析，林口因釋出社會住宅減弱買房需求，加上outlet、機捷等利多已退燒，房價下跌ing，提醒想出手的民眾，一定要買對價格。
另外，新北新莊區房價歷經一波大修正後，隔壁三重房價也受波及，建議買景觀佳的房屋比較保值。儘管選後，人潮、錢潮湧入高雄，但房市熱度沒想像中那麼夯，Sway提到，高雄鳳山利多出盡，少賠就跑，實價登錄顯示，屋主賠62萬至204萬不等，反映鳳山區房價撐不住。
「擁有『自住兼投資』風氣的竹北，建商倒閉讓投資客失去投資信心，」他認為，連正在熱炒的遠東新世紀百貨也出現賠錢案例，竹北跌價效應恐越演越烈。
Sway先前曾提醒，別急著進場買房，好好過生活比較重要，房價不會因為現在的氣氛而漲的，「會漲的只有開價，還有你被抓到的急切之心。」
(中時電子報)
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