台灣房市今年疑因過熱，央行為防炒房過熱祭出第7波信用管制措施，除引發房貸壓力，另方面，房貸壽險議題也隨之興起。壽險業者建議，挑選房貸壽險有三點要件：一、要「足期足額」；二、壽險業者是否提供「加值服務」；三、注意壽險公司的財務狀況。
央行祭出第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，外稱「金龍海嘯」。另方面，這段期間順利取得房貸的民眾為增加生活保障，房貸壽險議題也隨之興起。
壽險業者說明，房貸壽險就是以房貸為連結的壽險，並非強制購買，當民眾申請房貸時可以申請投保，當主要繳房貸的被保險人於保險期間內身故或完全失能，即可獲得相關保險給付來輔助房貸支付。
業者指出，隨著社會進入高齡化和少子化的趨勢，許多家庭面臨著上有老下有小的雙重壓力，如果沒有及時採取如房貸壽險這樣的預防措施，當經濟支柱發生意外，房貸也可能成為壓垮家人的稻草。
在歐美、日本等國家，高達8成以上的民眾在購屋時會一併購買房貸壽險，台灣則是以30到49歲為的族群較多，因有經濟壓力，風險意識也較高，因此願意購買房貸壽險，全方位保障家庭經濟穩定。
業者表示，許多人都認為已經有買保險，就不需要房貸壽險了，其實這是二件事，房貸壽險理賠金額是用來還付房貸金額，而一般壽險給付則是做為日常生活開銷以及喪葬費用的支應，不能混為一談。
業者建議，現在市場上的房貸壽險給付內容都回歸壽險保障，因此，投保時除了比較保險費率外，也要注意三項要件。
一是要「足期足額」，保險金額及保險期間要足以覆蓋貸款金額及貸款期間，才能確保在不幸事件發生時，能夠償還全部或大部分貸款，提供家人完整的保障。
二是壽險業者是否提供「加值服務」。此為商品本身給付內容外，還能提供保戶在契約之外的協助，例如業者為保戶量身訂作長照計劃，可以有效整合自身、企業及政府的資源，透過有系統的客製照顧計劃，讓保戶以最有效率的方式聰明照顧。
三是房貸期間動輒二、三十年，選擇一家財務穩健、信譽良好、財務穩健的保險公司相當重要。
此外，就算貸款時沒有投保，如有增貸需求時，也可向貸款銀行詢問，針對貸款餘額及期間來投保。
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