投資首選！彰化高鐵特區平價親民剩52公頃待標售

彰化高鐵特區園內和聯外道路正式開通後，投資企業、住宅等陸續動工了，已經標售15公頃，還剩52公頃，彰化縣政府6日舉辦土地標售說明會，大力推薦區塊土地增值大，且最平價、親民，是中小企業投資的首選，一坪只要8至12萬元，不像中科等，一坪高達3、50萬元。

彰化縣開鐵特區全區204公頃，區段徵收183公頃，從2015年開發完成後，開始招商，投資和企業等已陸續進駐了，開發之初向銀行借貸61億元，業已償還僅剩15億元了，共標售土地14公頃餘公頃。

為了鼓舞投資彰化，加速活化特區，協助中小企業尋找土地用地，彰化縣政府舉辦土地標售說明會，彰化縣長王惠美表示，區內除高鐵車站專區外，還規劃有住宅區、商業區、旅館區、產業服務專用區、轉運專用區等23種以上企業進駐投資發展的產業及運輸等特定專用區，公共設施、聯外交通路網建置完成後，已讓彰化縣進入西部一日生活圈範圍。

彰縣府同時成立專案銷售小組，除了地政處、財政處提供售資訊，建設處也專人提供投資開發建造的諮詢服務。

地政處長劉坤松簡報，彰化高鐵特區從零至今，土地規劃方正，區內建築開發日益增多了，除中央氣象局田中氣象站動土已接近完工外，旅館區、產專區及住宅區亦陸續有申請建築開發；其中，彰化基督教醫院投資田中智能健康園區，面積1.95公頃，進一步打造田中高鐵彰化站周遭帶動醫療產業。

彰化縣政府預計4月辦理彰化高鐵特定區土地標售作業，計有住宅區、旅館區、轉運專用區、第一種產業專用區及第二種產業專用區，標售價格每坪從住宅區約8萬4000元到旅館區12萬元，鄰舊聚落貓村住宅區細分，總價約580萬起之小面積土地，提供民眾逐夢造屋；至於基地整體開發建築，也有容積獎勵。

中時 吳敏菁