找對事業平台告別創業爆肝人生永慶房屋劉泰利工時更低薪水更高

26歲開始在台北東區巷弄裡經營服飾店，劉泰利因為打扮時尚、待人親切，賣的衣服及飾品CP值高，加上又能提供流行穿搭建議，不少年輕女孩因此成為常客！28歲時，他迎來事業第一個高峰－年薪突破百萬元。

用心經營服飾店健康卻亮起了紅燈

但這輝煌的成績是用命換來的！劉泰利坦言：當時自己就是老闆，根本沒有休假日。就算當天放假，腦子仍停步下來，擔心庫存不夠、工讀生哪裡來，客戶買的開不開心…?，根本沒辦法好好放鬆。更糟的是，工時常常超過12個小時，下午1點上班，晚上10點店打烊後，還要去批貨、理貨，回到五股的家，往往都過了午夜12點，有時忙到天亮才睡覺，長期作息不正常，不僅朋友越來越疏離，更糟的是引發胃潰瘍等疾病。

除了營業額要扛，還要擔心工讀生薪水、水電租金等固定成本，劉泰利說：最大壓力來源是收入不穩定！狀況好時，每月收入有7-8萬元，但淡季可能只有2萬元，開店4年後碰上店鋪需要翻修，考量身體狀況和營收，又聽到了朋友的工作分享，他決心轉換跑道。

薪資保障加上教育訓練讓他勇敢追求健康生活

聚會上他聽到在永慶房屋當房仲經紀人的朋友說，常常早上先去運動，下午才去上班；休假時，有同事會幫忙服務客戶…。劉泰利笑說：簡直不敢相信，房仲業務可以過這樣的生活，要不是他的分享，有如當頭棒喝打醒我，我可能還在服飾店裡，沒天沒夜，咬牙撐著病痛傻傻拚！

因為知道永慶房屋有完整的教育訓練，還提供業務新人前九個月每月五萬元保障，加上朋友自信地說：「房仲經紀人的薪水，可不比你自己當老闆差喔！」劉泰利考量自己未來也想買房子，何不放手一搏試試看吧，還有機會可以學習不動產的專業知識！

有團隊互相照應業績不再一個人扛

30歲那年，劉泰利加入永慶房屋，在專屬師父的教導下，完全沒有房產經驗的他，快速上手，遇到問題時，店裡學長姐也很樂於協助，加上360小時完整教育訓練，更強化了他的專業。

此外，店長呂國賢也是劉泰利很重要的貴人！呂店長不僅陪他到處拜訪客戶，有一次，已經約好買賣雙方要簽約，但劉泰利家裡臨時有狀況，必須馬上趕回去，他說：「我跟店長回報狀況，店長二話不說，馬上衝到簽約中心補位代替我處理相關事務，讓我如釋重負。那時候，真的感覺～有團隊支援真的好幸福，非常感謝店長！」

對照以前一個人經營服飾店，想要賺到月薪5萬元，就得沒日沒夜的奔波；現在有團隊和科技工具的支援，事半功倍，工作更輕鬆，月薪還比以前高，「人生第一次體驗一個月領10萬元的快感，就是在永慶房屋！」劉泰利高興地分享。

用誠懇深耕社區成為專業的在地房產顧問

勤奮的劉泰利，用心經營負責的社區，時常參與社區活動，並出力協助活動順利進行，讓他獲得社區頒發的感謝狀。也因為他總是在社區活動中出現，住戶們都對他印象深刻，每當住戶有購售屋需求時，他就變身在地房產顧問，提供專業的買賣建議，因為態度誠懇、說話實在，住戶們紛紛介紹自家親朋好友讓他服務。

劉泰利在商圈知名社區銷售成績也因此不斷刷新紀錄！2017年社區成交了12間房子，其中5間是他成交的，成交率達到4成，2018年社區銷售的7間房子裡，4間由他經手，成交市佔逼近6成。

但劉泰利並不為此自滿，他為自己訂下了目標：「今年要考取儲備店長的認證！走向管理職。」

工時下降、薪資翻倍　開始品味人生

有鑑於之前有胃潰瘍的問題，讓劉泰利更重視身體健康。平日常運用「彈性工作8小時」制度，晚上6:30下班後到河堤慢跑健身，紓壓也能維持良好體態；他也不再缺席朋友的聚會，還常被虧說「你這個房仲怎麼這麼好約!」在夜跑完或聚會的隔天，他還可以睡飽飽，陪媽媽悠閒地吃完早午餐，下午再去上班。

今年33歲的劉泰利，工作時數從服飾店的12小時，到房仲經紀人的8小時，薪資也不再劇烈起伏。2018年不只自己跟朋友去了一趟日本，享受全然放鬆的5天假期，還大手筆送媽媽跟姐姐出國血拼，這也讓原本擔心房仲工作很辛苦的家人，轉變了態度全力支持他，享受「生活與工作平衡」的快樂日子！

中時電子報綜合報導