品牌建商爭相插旗 11期崇德路商圈推新案

北屯區已成為台中市新移居人口最多的行政區，在人口紅利激勵下，吸引建商爭相插旗北屯區推案。而北屯區又以11期崇德路商圈最受建商青睞，近年來吸引品牌建商如龍寶、惠宇、國泰、順天等陸續推出換屋型產品，且均賣出好成績，目前每坪單價在35至40萬元之間。

其中，台中品牌建商-惠宇建設，多年來在11期崇德路商圈陸續推出「惠宇山曦」、「惠宇青田」、「惠宇晴山」、「惠宇仁美」等4個建案，累積近800戶客戶群。看好11期老客戶的換屋需求，惠宇預計6月底推出總銷19億元的「惠宇PARK23」預售案，規劃地下4層、地上26層，預計3年後完工，可望成為11期超高住宅大樓新地標。

惠宇建設總經理顏定滄表示，11期緊鄰14期重劃區，多項都市計畫、重大建設願景陸續規劃到位，例如洲際棒球場文創園區、小巨蛋計畫等，加上區域採低密度開發，擁多處大小公園、綠地，以及馬禮遜美國學校、仁美國小等名校林立，其形成的人文、純靜生活氛圍，也是理想的居住與發展環境！

此外，崇德路商圈連鎖集團林立，包括春水堂、星巴克、UNIQLO等爭相進駐，周邊生活機能成熟。顏定滄表示，「惠宇PARK23」基地位於823公園首排，產品規劃60、70、80坪三種格局，每坪開價35至40萬元，總戶數僅74戶（含2戶店面），總價平均在3,000萬至3,500萬元，尚未開放預購，目前已有逾百組老客戶搶先預約，預料推出不久就會被搶購一空，預計10月底動工。

顏定滄強調，「惠宇PARK23」這塊近700坪的土地、是11期核心中的核心！從城市的發展與動力、正對大公園的恆久價值來看，都屬於非常難得。因此，惠宇將透過簡約、高雅的現代建築風範，期望回應環境的舒適與優雅；也為想換更大、更好的房子的居住者，透過最佳的格局配置與建材搭配，展現與眾不同的空間主張，發揮坐北朝南的帝王座向優勢！

工商 曾麗芳