坤悅開發台中明星學區新推案順銷

台中市躍升台灣第二大城，人口成長大多來自鄰近縣市移入人口，移居台中的新家庭首先面臨住哪裡的問題，除了鄰近上班地點的外，多數父母為了下一代的教育仍會以鄰近學校為優先考量。

由於移入人口在台中定居、結婚生子，也會連帶影響出生率。現代孟母選擇鄰近學校居住的原因，也與文教區的環境相對單純有關，減少子女流連娛樂場所的可能性。鄰近中科的大雅區，車行15分鐘即達中科園區，房價比起西屯區相對較低，更加大購房誘因。

該區的明星小學大雅國小，創立於1898年，至今已有120年歷史，文風鼎盛，頗受家長好評。近大雅國小的坤悅開發（5206）「爾雅」，產品規劃36~76坪、3房，目前整體銷售量破5成，已購客包含在地小家庭、換屋及大雅、中科、北屯等區上班的自住客群。

另近台中精密園區、工業區及科學園區，生活機能有嶺東商圈撐盤的坤悅「君臨」新成屋，屬文山國小學區，產品規劃46至50坪、3房，社區規劃有適合學齡童，動靜皆宜的兒童遊戲室，吸引不少精密園區、工業區及科學園區的白粉領族舉家進駐。

工商 曾麗芳