驚安殿堂進駐永福樓舊址？ 房仲業者一句話揭真相

日本已經擁有超過400家分店的平價藥妝雜貨店「驚安殿堂唐吉訶德」，標榜全年無休營業，加上商品琳瑯滿目，為台灣人赴日旅遊的好去處，不過有臉書粉專指出，驚安殿堂唐吉訶德台灣首店將坐落在北市東區商圈、知名江浙菜老店永福樓的舊址，未來將以三層樓商場模式經營。不過，根據消息指出，實際情況恐怕有別於外傳消息。

據臉書粉專「小黑貓有料案內所」第一手有料情報指出，驚安殿堂唐吉訶德台灣首店就在經營40多年、但卻在今年2月24日熄燈的知名江浙菜老店永福樓舊址。當時房仲指出，永福樓早期租金落在每坪租金約2000元，結果在近年每坪租金翻倍漲至5000至6000元區間，月租金高達200萬元，就算月營業額達千萬元也只能勉強維持利潤，加上近年消費者習慣改變，成本相當沉重，永福樓業主支撐不了只能選擇退租。

據《好房網》報導，據了解，「驚安殿堂唐吉訶德」官方來台尋找地點，已經有一段時間，當時看上了坐落在台北市忠孝東路四段、永福樓舊址，但房東並沒有透過房仲出租，而是透過風評跟地段來吸引大批業者搶破頭競爭。消息指出，雙方雖然在最後獲得進展，驚安殿堂唐吉訶德打算在此地開設三層樓商場。

不過，永慶房屋忠孝復興直營店店長盧凱暉卻揭露另一個真相，就是該合作案確定告吹，原因就是該大樓以建築安全考量為由，拒絕配合店家裝設手扶梯，導致驚安殿堂唐吉訶德只能另尋他處。

中時電子報 呂承哲