10萬就業機會，帶動台中3大工業區房市

台中3大工業園區提供約10萬人就業機會，也提升工業園區周遭購屋需求，房仲業針對周邊房市大盤點，中科、台中工業區房價微幅成長，精密機械園區房市交易量年增21％，精密機械園區受惠於第3期開發計畫正緊鑼密鼓進行，又有股王大立光的進駐，房市交易量頗具成長空間。

有巢氏房屋依實價登錄交易統計，2018年台中3大工業園區周遭交易量，以中科的485戶為首，其次為台中工業區113戶，精密機械園區有85戶，就業居住需求加持，自住首購為交易主力。與2017年交易量相比，成長幅度最高精密機械園區21.4％，中科交易量持平，微幅成長0.6％，台中工業區交易量則年減11.0％。

有巢氏房屋研發中心研究員陳金萍分析，許多廠商進駐3大工業園區，就業機會多，因台中工業區開發較早，周遭房市交易量趨於穩定，與房價上漲影響，交易量才會減少。

3大工業園區房價比較，中科及台中工業區呈現成長狀態，漲幅分別為2.18％及3.32％，整體並無太大起伏，房價呈現盤整格局。

台慶不動產水湳經貿加盟店東林威志指出，中科購屋族群不少是北部外派來的工程師，大多前幾年租屋，待工作穩定後於台中購屋。

中時 盧金足