櫻花建設今年加碼推案75億元

櫻花建設（2539）總經理陳世英今日在股東會後指出，目前銀行資金寬鬆，對房市相對有利，房市春燕似已到來，「今年買氣會比去年更好！」因此，櫻花建設今年在台中以北推出多建案，總銷金額上看75億元，年增7成以上。

櫻花建設今日股東會通過配發2.3元股利案，含1.5元股息與0.8元股票股利；董事會同時決議通過發行國內第一次有擔保轉換公司債，發行總額以2.1億元為上限，主要用來償還金融機構借款。

櫻花建設今年在台中地區的新推案不少，上半年已進場案包括「孩子王」、「青上森」；桃園則有「櫻花博」；下半年預計進場案，包括台中「北屯區青雲段」、新北市「三峽區中園段1至3期」等。

此外，櫻花建設2018年預計完工案，包括台中市「櫻花沐然」、「櫻花濱城」以及「活力水岸」，總銷約42億元。據悉，上述三建案的銷售成績，其中「櫻花沐然」銷售約達80％、「櫻花濱城」75％及「活力水岸」55％；三建案成了櫻花建設今年主要的營收來源。

陳世英表示，櫻花建設採取先建後售模式，目前興建中的個案，台中地區有「南區下橋子頭段二期」、「北屯區青雲段」、「太平區育賢段二期」、「烏日區新榮和段」；北部地區有桃園「楊梅區頭重溪段」、新北市「三峽區中園段1至3期」；即將開工個案，台中地區有「南區下橋子頭段三期」、「太平區育賢段三期」。

陳世英表示，因應自住族群總價考量下，小坪數、低總價的產品依然是房市主流，櫻花建設除將調整產品規劃因應外，也將積極開發中部及北部土地，目前櫻花建設庫存土地已超過1.2萬坪，未來將持續深耕台中與北部的首購與首換市場。

工商 曾麗芳