享七期生活機能 「勝美琚」掌握10分鐘生活圈

▲「勝美琚」位於嶺東建功重劃區，車程10分鐘享有眾多商圈優勢。（業者提供）

台中科技產業近年蓬勃發展，並以「中部科學園區廊道」為產業核心，台積電二奈米廠等廠也投資設廠，將為區域帶來一波紅利；緊鄰的「勝美琚」位於嶺東建功重劃區，受惠人口紅利以及10分鐘生活圈等利多條件，躍升區域房市話題。

觀察中科廊道周圍房市，七期重劃區、單元二重劃區新建案坐穩6字頭，部分甚至突破7字頭；另外在八期重劃區、中科生活圈的新成屋房價則落在每坪55至60萬區間。

「勝美琚」鄰近台中精密機械園區，開價4字頭的優勢，吸引目光；且近年台中積極轉型，打破傳統製造業的印象，轉而朝向精密機械科技產業方向邁進；在大肚山一帶，更成功建立一條長達60公里的「精密機械黃金縱谷」，成為全球精密機械產業的重要聚落。

台中三大工業園區內有許多廠商進駐，嶺東建功重劃區受惠周圍產業匯集，區域投資氛圍佳，就業人口超過10萬人；其中台積電2奈米廠擴建案將落腳中科，另還有精科三期廠區、春安產業園區等就業優勢，預計帶來1萬2千人口，以及超過5千億產值，推升住宅剛性需求。

除了吸引因高房價外溢客源之外，「勝美琚」周圍生活機能相當成熟，距建案200公尺方圓即有6間超商；另受惠市政路延伸計畫，待全線開通之後，可快速串連嶺東商圈、七期市政中心、台中科技走廊、單元2重劃區以及烏日高鐵站，未來發展可期。

「勝美琚」10分鐘便可以抵達嶺東生活圈、永春東路商圈、忠勇路商圈、公益路商圈，享有七期生活圈便利性，區域匯聚兆元科技產業鏈，緊扣新市政中心、國家歌劇院、誠品生活等眾多購物美食商圈。

附近利多包括「台中高鐵娛樂城」，商場面積達9.5萬坪，將打造成為全台最大百貨，不只有購物中心、電影院，還有商務飯店和五星級酒店等空間，預計2026年完工，待興建完成居民便能享有時尚購物、娛樂、藝術等活動新場所。

▲「台中高鐵娛樂城」興建，除提供民眾休閒、購物場所，也將為區域帶來新一波的發展。（業者提供）

「勝美琚」位於南屯區春安路、建功路、春安三街，三面臨路享有良好視野。基地坪數達2323坪，地上23層樓、地下5層樓，使用全平面車位；規劃2至4房、30至52坪空間，總戶數541，預計2026年完工。