台中區段徵收配餘地6筆脫標總金額近72億

（台中市北屯區太原段140地號、原社會住宅基地，由總太地產順利得標。圖／中市府）

建商瘋搶地！台中市地政局今（23）日辦理今年區段徵收配餘地第2次標售開標作業，這次公告標售8筆土地，總面積合計約8.03公頃，共吸引23封標單競標、6筆土地順利標脫，總得標金額71.98億元；其中，太平區育賢段204-1地號土地最為熱門、溢價率高達115％！

包括總太地產、總太集團創辦人吳錫坤等順利得標。總太集團合計砸下47億元、標下北屯區與太平區約1.4萬坪土地。

中市府今日標售的土地，包括標售前就備受市場矚目的北屯區太原段140地號、原社會住宅基地，總面積高達11,330坪，最後由總太地產以每坪單價約33.5萬元，總金額達38.01億元得標，溢價率約11.3％。

地政局長吳存金表示，這次標售配餘地包括7筆住宅區及1筆宗教專用區土地，住宅區每坪標售底價約24萬元至30萬元。除標號8宗教專用區無人投標，以及育賢段210-1地號因地上有1株公告列管的受保護樹木，為審慎起見及避免標脫後衍生後續爭議，於開標前當場宣佈停止標售外，其餘6筆土地均順利標脫，標脫率達85.71％。

吳金存指出，此次標售土地分別位於廓（郭換部）子地區及太平新光地區等2個開發區，鄰近台74線快速道路及太平區中山路生活圈，交通便捷可快速連結國道系統，休閒、購物、就學、醫療等生活機能也相當優越，且區內規劃國中小、公園、體育場、廣場、停車場等用地，公共設施完備，整體居住環境發展成熟。

其中，太平區育賢段204-1地號吸引8封標單競標，每坪標脫單價達43萬元，溢價率高達153.36％，最受市場青睞。

工商 曾麗芳／台中報導