雙北房市賣壓爆表！新案加餘屋總銷飆6千億

雙北房市賣壓超大！根據統計，今年雙北新案加餘屋總銷金額上看6千億元，房價下修的壓力仍大。

《經濟日報》報導，永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，今年台北市屋齡5年內新屋餘屋，加上2015年至2016年上半年完工新屋，估計有1.2萬戶，加上新北市有3.1萬戶，若以每戶平均1500萬元計算，總銷規模將達6000億元以上。

業者表示，房市並未見谷底，去年全台交易量約26.6萬戶，距離30萬戶大關仍有一段落差，加上新北各大重劃區仍極積推案，房市賣壓不易快速消化。

另根據房屋比價平台統計，去年12月雙北網路待售物件合計約達3.8萬戶，其中林口現有待售量體約需4年半時間才能完全消化，對於想賣屋的林口屋主來說，現在想順利賣掉房子並不容易。

中時電子報 邱怡萱/整理報導