台積電加碼投資美國半導體，投資金額高達加碼1000億美元（約新台幣3.3兆億元），有網友擔心可能影響房價。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文認為，其實沒台積電題材的縣市，才是真正的受害者。
何世昌5日在臉書發文表示，不少網友詢問，台積電赴美投資是否導致中南部房價崩盤，他的答案是不會，因為中南部設廠一事已經兌現，又不是把已經蓋好的廠房搬過去美國，未來是蒸蒸日上，而不是越來越差。而近期中南部房市買氣冷清是漲多修正，屬於健康狀態，房價沒有每年都暴漲的，漲多休息很正常。
至於台積電至美設廠，對台灣房市有什麼影響，何世昌首先認為在信心面上，短期實質面沒多大影響，但信心面卻有不小的衝擊，而房市買盤需要信心支撐，需注意市況是否因此消息而進一步削弱。如果買氣未再下墬，那影響就不大了。
何世昌接著指出，經濟面方面，房市的命脈在於經濟，台積投資量能遭美國分食，對於未來經濟成長力道一定有影響，但那也是四、五年後的事，因為一座晶圓從規劃、建廠、投產需要時間，衝擊力沒那麼快出現。也就是說，雖無近慮，必有遠憂。
對於台積電至美設廠，誰是最直接的受害者，何世昌直言，沒台積電題材的縣市，才是真正的受害者。台積電先前表示，擴廠高峰期從 2028 年延至 2030 年，意味著台積電未來幾年會持續蓋新廠，除了台南、高雄、台中、嘉義、新竹都有台積電設廠利多外，未來應該還有其他縣市雀屏中選。但如今美國要增設五座廠，原來還未浮出檯面的縣市新廠有可能被取消、或者延後。換言之，受此衝擊最大的並非既有的台積電宅，而是還在潛水努力爭取台積電的縣市，他們可能是最大的受害者。
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